Отвод земельного участка — это землеустроительные и кадастровые работы по установлению границ земельного участка в натуре, и в последующем предоставление его в собственность, владение или в аренду.
Основным законодательным актом, регулирующим процесс отвода и постановки на кадастровый учет, является Земельный Кодекс Российской Федерации (ЗК РФ)[1].
Понятие отвода земельного участка включает в себя не только землеустроительные работы, но работы по приобретению прав на него.
В ст.39.1 ЗК РФ четко прописаны виды прав возникающие на земли государственной и муниципальной собственности, такие как:
- предоставление в собственность бесплатно по решению органа государственной власти;
- предоставление в собственность на основе договора купли-продажи;
- предоставление в арендное пользование;
- предоставление в безвозмездное пользование.
После отвода земельного участка необходимо произвести постановку его на кадастровый учет, и таким образом внести его в базу Единого Государственного Реестра Земель (ЕГРЗ). После внесение необходимых параметров о земельном участке и создании межевого плана земельного участка, ему будет присвоен кадастровый номер.
После присвоения кадастрового номера земельный участок можно будет просмотреть на публичной кадастровой карте и увидеть основные характеристики (рисунок 1).
