Социально-экономическая значимость домов на пневматической подушке

№40-2,

технические науки

В данной статье представлены достоинства и недостатки строительства домов на пневматической подушке и обычных домов в районах, подверженных периодическим наводнениям, выявлена социальная значимость и произведена сравнительная характеристика с технико-экономической точки зрения дома на свайном фундаменте и дома на пневматической подушке.

Похожие материалы

На протяжении всего своего существования человечество борется с сюрпризами природной стихии. Землетрясение, засуха, сели, наводнения – не раз причиняли не только неудобства, но и значительный материальный и моральный ущерб. За последние несколько лет климат различных регионов поменялся: началось активное таяние ледников, уровень воды в реках поднялся. Зона подтоплений расширилась.

Вспомним лето 2013, когда уровень воды в реке Амур поднялся и затопил прибрежные районы Китая и России. Огромным был ущерб, нанесенный наводнением и его последствия.

Конечно, есть разные способы борьбы со стихией: дамбы, рвы и насыпи для задержания воды. Но не всегда старые методы эффективны и надежны. Всем ясно, что перестройка домов после стихии – вещь дорогостоящая, а переезд не для всех является доступным. Человек, привыкший к своему родному месту, не сразу решается его покинуть, невзирая на неудобства.

В данной статье предлагается альтернативное решение проблемы, возникающей в период затопления в любом уголке нашей страны.

Основная идея проекта – возведение малоэтажного строения (частного дома, магазина, здания социально-культурного назначения, технического сооружения) на пневматической подушке.

Архитектурная композиция таких зданий ничем не отличается от обычных. Внешний вид может быть разнообразен и выполнен из общедоступных материалов. Особенностью таких зданий является скрытая в фундаменте пневматическая подушка, которая закреплена к плите перекрытия подвала и защищена фундаментом. Её работа контролируется техническими средствами вручную или автоматически.

Уникальная функция здания раскрывается во время паводков, наводнений и других экстремальных погодных условий, когда зона расположения здания попадает в зону затопления. Пневматическая подушка увеличивается, расправляется и, «всплывая», поднимает на поверхность жилую часть дома. После ухода воды возвращается на основную часть, закрепленную в земле. Такая система работы позволяет сохранить здание целым и невредимым.

Для сравнения экономических показателей были рассмотрены характеристики традиционного возведения и эксплуатации малоэтажного жилого здания на обычном фундаменте, в данном случае - свайном, и на пневматической подушке.

Так, дома на свайных основаниях меньше других боятся подвижек грунта в период его увлажнения. Уровень пола первого этажа поднят над нулевой отметкой минимум на 60 см. Для строительства цоколя и возведения стен первого этажа используется кирпич. Окна располагают на высоте не менее 150 см от уровня земли. Строители и заказчики ограничены в выборе архитектурных решений.

Конечно, и внутри дома, особенно на первом этаже, выбор отделки ограничен. Гипсокартон, даже влагостойкий, непригоден. Используется традиционная штукатурка и отделка из керамической плитки или натурального камня. Также возводится защитная стенка, которая не даст воде попасть в дом. Такие меры помогают при ежегодных паводковых водах, когда уровень реки поднимается ненадолго.

Для сравнения использованы материалы различных компаний по строительству и предоставлению услуг и товаров, по разработке и реализации пневматических подушек за последнее десятилетие.

Табл. 1 Таблица экономических показателей по возведению объектов сравнения

Наименование этапа строительства

Дом на свайном фундаменте

Дом на ленточном фундаменте с использованием пневматической подушки

Возведение фундамента

От 3000 руб./м2

От 5000 руб./м2

Сборка дома на готовом фундаменте

От 4000 руб./м2

От 4600 руб./м2

Подключение к коммуникациям

От 300 000 руб.

От 350 000 руб.

Монтаж кровли

От 1600 руб./м2

От 1600 руб./м2

Отделка фасада

От 1250 руб./м2

От 1900 руб./м2

Отделка цоколя

От 500 руб./м2

-

Внутренняя отделка

От 1200руб./м2

От 1200 руб./м2

Подключение к системе управления пневматической подушкой

-

Рассчитывается в зависимости от режима работы

Следующим этапом сравнения является эксплуатация жилых зданий.

Так как исследуемые объекты условно размещены в периодическую зону затопления, представим, что уровень воды поднялся на 1.5 -2.0 метра выше уровня поверхности первого этажа.

Из сравнительной таблицы (Табл.2) эксплуатации объектов по экономическим показателям видно, что затраты на восстановление жилища будут разными. Преимущество дома на пневматической подушке очевидно.

Табл. 2 Сравнительная таблица эксплуатации объектов по экономическим показателям.

Наименование этапа строительства

Дом на свайном фундаменте

Дом на понтонном основании

Обслуживание фундамента

-

От 50 000 руб.

Просушка дома, спец. оборудование

От 14000 руб.

-

Дезинфекция помещений

От 10 000 руб.

-

Замена мебели

От 100 000 руб.

-

Замена оконных и дверных блоков

От 70 000 руб.

-

Отделка цоколя

От 500 руб./м2

-

Внутренняя отделка

От 1200руб./м2

-

Обобщая данные сравнения зданий и экономические показатели, можно сделать определённые выводы о неоспоримой выгоде использования в зонах периодического затопления домов на пневматической подушке.

Строительство жилого здания на пневматической подушке по сравнению с домом на обычном фундаменте имеет ряд преимуществ. Эксплуатация такого дома является экологически чистым, при возведении учитывается такая планировка, при которой предоставляется быстрый доступ к системам жизнеобеспечения – септикам, водоснабжению и электроснабжению. Подключение к газовой сети в таких домах не предусмотрено.

Отличительной чертой домов на пневматической подушке является свобода выбора инженерных решений. Например, таких, как возможность спуска дома на воду и перемещение его. При этом сохраняются все характеристики и свойства сооружения на воде на случай возникновения экстремальных гидрологических ситуаций природного характера в регионе, где расположен объект.

Таким образом, строительство как частных, так общественных зданий на пневматической подушке является необходимым для комфортной жизни в условиях периодического затопления и имеет неоспоримую социально-экономическую значимость.

Список литературы

  1. Тамилин М. «Затопление дома: действия при наводнении и ликвидация последствий», »[Электронный ресурс]: Шик-Ремонт: каталог статей, март 2013. Режим доступа: http://www.shikremont.ru/articles/polza/polza_1132.html (дата обращения: весна 2014)