Башкортостан на сегодня является одним из тех регионов России, которые наиболее благоприятны для развития туризма. Курортные базы, туристические маршруты, санатории и оздоровительные центры — масса организаций ежегодно принимает свыше 400 тысяч человек. Наиболее крупные города постоянно развиваются. Это, безусловно, привлекает новых жителей, а также тех, кто хочет заняться своим бизнесом [1].
Визитной карточкой нашей республики во всем мире является – башкирский мёд [2,3,4]. На сегодняшний день производством продукции пчеловодства заняты во многих районах (почти во всех) нашего региона [5,6]. Именно наши производители данного вида экологически чистого продукта ценятся всемирно [7,8]. И с этим связано и возникновение нового вида туризма – посещение пасек, знакомство с пасекой и т.д. только в нашем регионе [9].
Проблем с жилой недвижимостью на территории Башкортостана не наблюдается. Республика по объемам вводимого жилья занимает пятое место в России. Купить или снять квартиру в Нефтекамске, например, труда не составит. Только в этом городе ежегодно сдается 40 тысяч квадратных метров новых застроек. Хорошо налажена система не только покупки-продажи квартир (на первичном и на вторичном рынке), но и система сдачи внаем жилых помещений. Это связано явно и с тем, что в крупных городах работает большое количество учебных заведений, поэтому значительную часть снимающих квартиры составляют студенты.
Наибольшим спросом среди коммерческой недвижимости в Башкортостане пользуются офисные помещения. Они занимают около 51 процента от общего объема. Самый низкий спрос на производственные площади. В аренду выставляется в большем объеме торговая недвижимость в Бирске (поскольку это центр) и других крупных городах. Подобные помещения составляют 57% от всей массы. Если говорить о продаже такой недвижимости, то здесь процент уже ниже — 41.
Во многих городах ситуация на рынке именно коммерческой недвижимости находится на стадии развития. Это связано с тем, что республика Башкортостан сейчас является развивающимся регионом с большим населением (с высокой покупательской способностью). И это хорошо, поскольку спрос будет постоянно расти.
Что касается цен на жилье, то они варьируются. Одним из факторов является сезонность. Многие связывают стоимость недвижимости также с нефтью и предсказывают подорожание первой. Однако риэлтерские агентства отмечают, что в ближайшее время сильного скачка цен не предвидится. И недвижимость в Сибае (юго-восточный регион), и жилье в Благовещенске (центральный сектор) существенно не подорожают. Этот факт порадует тех, кто давно хотел перебраться в один из крупных городов Башкортостана. А выбор жилья на рынке (вторичном и первичном) довольно велик. И в скором будущем будет только увеличиваться.