Про рынок недвижимости в Республике Башкортостан

NovaInfo 42, с.58-60, скачать PDF
Опубликовано
Раздел: Экономические науки
Просмотров за месяц: 1
CC BY-NC

Аннотация

В статье рассмотрена ситуация на рынке недвижимости в Республике Башкортостан, относительно жилой и коммерческой недвижимости. Описано популярное направление туризма в нашем регионе с вложениями в недвижимость в сельском хозяйстве, а именно в взаимосвязи с визитной карточкой нашего региона - отраслью пчеловодства.

Ключевые слова

РЕГИОН, НЕДВИЖИМОСТЬ, СТОИМОСТЬ, КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ, ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Текст научной работы

Башкортостан на сегодня является одним из тех регионов России, которые наиболее благоприятны для развития туризма. Курортные базы, туристические маршруты, санатории и оздоровительные центры — масса организаций ежегодно принимает свыше 400 тысяч человек. Наиболее крупные города постоянно развиваются. Это, безусловно, привлекает новых жителей, а также тех, кто хочет заняться своим бизнесом [1].

Визитной карточкой нашей республики во всем мире является – башкирский мёд [2,3,4]. На сегодняшний день производством продукции пчеловодства заняты во многих районах (почти во всех) нашего региона [5,6]. Именно наши производители данного вида экологически чистого продукта ценятся всемирно [7,8]. И с этим связано и возникновение нового вида туризма – посещение пасек, знакомство с пасекой и т.д. только в нашем регионе [9].

Проблем с жилой недвижимостью на территории Башкортостана не наблюдается. Республика по объемам вводимого жилья занимает пятое место в России. Купить или снять квартиру в Нефтекамске, например, труда не составит. Только в этом городе ежегодно сдается 40 тысяч квадратных метров новых застроек. Хорошо налажена система не только покупки-продажи квартир (на первичном и на вторичном рынке), но и система сдачи внаем жилых помещений. Это связано явно и с тем, что в крупных городах работает большое количество учебных заведений, поэтому значительную часть снимающих квартиры составляют студенты.

Наибольшим спросом среди коммерческой недвижимости в Башкортостане пользуются офисные помещения. Они занимают около 51 процента от общего объема. Самый низкий спрос на производственные площади. В аренду выставляется в большем объеме торговая недвижимость в Бирске (поскольку это центр) и других крупных городах. Подобные помещения составляют 57% от всей массы. Если говорить о продаже такой недвижимости, то здесь процент уже ниже — 41.
Во многих городах ситуация на рынке именно коммерческой недвижимости находится на стадии развития. Это связано с тем, что республика Башкортостан сейчас является развивающимся регионом с большим населением (с высокой покупательской способностью). И это хорошо, поскольку спрос будет постоянно расти.

Что касается цен на жилье, то они варьируются. Одним из факторов является сезонность. Многие связывают стоимость недвижимости также с нефтью и предсказывают подорожание первой. Однако риэлтерские агентства отмечают, что в ближайшее время сильного скачка цен не предвидится. И недвижимость в Сибае (юго-восточный регион), и жилье в Благовещенске (центральный сектор) существенно не подорожают. Этот факт порадует тех, кто давно хотел перебраться в один из крупных городов Башкортостана. А выбор жилья на рынке (вторичном и первичном) довольно велик. И в скором будущем будет только увеличиваться.

Читайте также

Список литературы

  1. Залилова, З.А. Анализ стоимости жилья по столице Республики Башкортостан [Текст] / З.А. Залилова, Э.Ф. Сагадеева // Российский электронный журнал. – 2012. - №3(9). – С.12-21.
  2. Залилова, З.А. Экономические факторы и организационные вопросы устойчивого развития отрасли пчеловодства [Текст] / З.А. Залилова, А.Г. Маннапов // Вестник Оренбургского государственного университета. – 2008. - №8(90). – С.123-127.
  3. Залилова, З.А. Статистика пчеловодства [Текст]: монография / З.А. Залилова. – Москва: Перо, 2012. – 169 с.
  4. Залилова, З.А. Бортевое пчеловодство – промысел башкирского народа [Текст] / З.А. Залилова // Пчеловодство. – 2014. - № 4. - С. 3-6.
  5. Залилова, З.А. Статистико-экономический анализ производства мёда в хозяйствах населения Республики Башкортостан [Текст] / З.А. Залилова // Вестник Башкирского государственного аграрного университета. – 2012. - №4(24). – С. 54-56.
  6. Залилова, З.А. Производство бортевого меда в заповеднике «Шульган-Таш» [Текст] / З.А. Залилова // Пчеловодство. – 2014. - № 5. - С. 16-17.
  7. Залилова, З. А. Производство товарного меда в Республике Башкортостан [Текст] / З. А. Залилова // Актуальные вопросы экономико-статистического исследования и информационных технологий: сб. науч. ст.: посвящается к 40-летию создания кафедры "Статистики и информационных систем в экономике" / Башкирский ГАУ. - Уфа, 2011. - С. 114-116.
  8. Маннапова, Р.А. Статистический анализ развития пчеловодства в разрезе категорий хозяйств [Текст] / Р.А. Маннапова, З.А. Залилова // Международный журнал прикладных и фундаментальных исследований. – 2012. - №7. – С. 92-93.
  9. Маннапова, Р.А. Экономико-статистические показатели и методы контроллинга производства продукции пчеловодства [Текст] / Р.А. Маннапова, З.А. Залилова, У.А. Маннапов // Фундаментальные исследования. – 2013. - № 6-5. – С. 1210-1219.

Цитировать

ДеЛаМаза, Д.Л. Про рынок недвижимости в Республике Башкортостан / Д.Л. ДеЛаМаза. — Текст : электронный // NovaInfo, 2016. — № 42. — С. 58-60. — URL: https://novainfo.ru/article/4789 (дата обращения: 05.10.2022).

Поделиться