Образование земельных участков путем перераспределения

№124-1,

науки о земле

В данной статье описывается процесс образования земельных участков путем перераспределения. Описаны этапы необходимые для образования, объединения земельных участков, также описано, что включает в себя межевой план после перераспределения.

Похожие материалы

Возможность изменить границы существующего участка интересует всех собственников, разделить, объединить и т.д.

Данный вопрос объясняет Земельный кодекс Российской Федерации ст. 32.29; 11.2[1]. В данных статьях объяснен порядок проведения перераспределения, также описан список необходимых документов.

Путем перераспределения образуются два или более участков при не изменении площади. То есть при перераспределении происходит только перенос границы. Также прежние земельные участки перестают существовать.

Составить межевой план перераспределения земельных участков, может только кадастровый инженер.

Главными этапами перераспределения земельных участков являются:

  • определение вида разрешённого использования земельных участков (при присоединении);
  • определить максимальный и минимальный размер земельных участков;
  • изучить исходный проект межевания;
  • подать заявление о перераспределении;
  • подписать соглашение между собственниками земельного участка;
  • осуществить постановку на учет образованных земельных участков.

Для определения вида разрешенного использования, собственников и максимальных и минимальных размеров земельного участка необходимо обратится за выпиской из ЕГРН.

Для перераспределения необходимо обратиться в организацию, в которой 50% сотрудников имеют квалификацию по направлению «Землеустройство и кадастр» или к кадастровому инженеру с соответствующей квалификацией с лицензией на межевые работы.

После проведения работ, оформляется межевой план, который включает в себя следующее:

  • исходные данные;
  • схемы геодезических построений;
  • данные о измененных границах;
  • схему земельного(ных) участков;
  • чертеж.

Список литературы

  1. Земельный кодекс Российской Федерации: от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ: принят Гос. Думой 28.09.2001 : одобр. Советом Федерации 10 октября 2001 г. : (ред. от 10.01.2021) // СПС «Консультант Плюс»