Сравнительный анализ условий ипотечного кредитования топ банков России

NovaInfo 24, скачать PDF
Опубликовано
Раздел: Экономические науки
Просмотров за месяц: 4
CC BY-NC

Аннотация

Рассмотрено текущее состояние рынка ипотечного кредитования России. Проведен анализ условий жилищного ипотечного кредитования топ 10 банков России по объему ипотечного портфеля. На основании проведенного анализа выявлены наиболее выгодные предложения.

Ключевые слова

ИПОТЕКА, ЖИЛИЩНАЯ ИПОТЕКА, СОСТОЯНИЕ РЫНКА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ, УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ, ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК

Текст научной работы

Ни для кого не секрет, что жилищная проблема сегодня, несомненно, одна из наиболее острых социальных, а в конечном итоге и экономических проблем. По экспертным оценкам, около 40% населения страны в той или иной мере нуждается в улучшении жилищных условий, а по данным Международной ассоциации ипотечных фондов, более 10% семей в России стоят в очереди на улучшение жилищных условий. [1] И в данной ситуации имеет немаловажное значение доступность ипотечного кредита для граждан нашей страны, а также выгодность условий ипотечного кредита в целом. В этом направлении за последние рынок ипотечного кредитования России сделал качественный рывок вперед. Так по данным Банка России среднерыночная ставка ипотечного кредита равна 12,1%, к примеру, в 2008 она была равна 14,8%. Также следует отметить и тот положительный факт, что ипотека стала более доступной для граждан, благодаря программам, которые практикуются некоторыми банками нашей страны, согласно условиям которых, гражданин России может получить ипотечный кредит только лишь по двум документам. Также и с сектором жилищного строительства все в порядке, к примеру, в 2013 году было построено 912,1 тыс. квартир общей площадью 69,4 млн.кв. метров. [2]

Благодаря вышеприведенным факторам рынок ипотечного кредитования развивается очень динамично. Суммарные ипотечные портфели на балансах банков продолжают расти и составляют уже около 2,65 трлн. рублей. В период с начала 2013 года на начало 2014 года ипотечный портфель увеличился на 651 млрд. рублей, что составило 32,6% от объема портфеля по состоянию на 01.01.2013. [3] Следовательно, растет и количество граждан, которые используют различные ипотечные продукты для решения своих жилищных вопросов и в связи с этим встает вопрос, где выгоднее всего брать ипотеку?

Для того, чтобы дать ответ на этот вопрос проведем анализ условий ипотечного кредитования топ 10 банков на рынке ипотеки в России и выявим условия каких банков являются наиболее выгодными.

Таблица 1. Топ 10 банков на рынке ипотеки

Банк

Сумма (руб)

% ставка

Первоначальный взнос (%)

Срок (лет)

Валюта

Срок рассмотрения заявки (в днях)

Досрочное погашение

1

Банк Москвы

1,100,000.00

от 12,55

от 10

10

Рубли РФ, доллары США, евро

от 3

Возможно

2

Сбербанк

1,100,000.00

от 13

от 15

10

Рубли РФ

от 2

Возможно

3

ВТБ 24

1,100,000.00

от 12,55

от 10

10

Рубли РФ, доллары США, евро

от 5

Возможно

4

Газпромбанк

1,100,000.00

от 13,5

от 15

10

Рубли РФ, доллары США

от 3

Возможно

5

ДельтаКредит

1,100,000.00

от 12,75

от 10

10

Рубли РФ, доллары США

от 2

Возможно

6

Связь-Банк

1,100,000.00

от 12,6

от 10

10

Рубли РФ, доллары США

от 2

Возможно

7

Открытие

1,100,000.00

от 12,75

от 20

10

Рубли РФ, доллары США, евро

от 3

Возможно

8

Росбанк

1,100,000.00

от 12,7

от 15

10

Рубли РФ, доллары США, евро

от 3

Возможно

9

Возрождение

1,100,000.00

от 13,5

от 20

10

Рубли РФ, доллары США, евро

от 2

Возможно

10

Уралсиб

1,100,000.00

от 12,5

от 20

10

Рубли РФ, дол., евро

от 3

Возможно

Из вышеприведенной таблицы следует, что выгоднее всего на данный момент брать ипотечный кредит у Банка Москвы, ДельтаКредита и Связь-Банка т.к. именно у этих банков наиболее выгодные условия по ипотечным программам.

Читайте также

Список литературы

  1. Источник данных Банк России, расчеты АИЖК.
  2. Материал из сайта «Международных ассоциаций ипотечных фондов»
  3. Источник данных Банк России, расчеты АИЖК.
  4. Материал из сайта https://rosreestr.ru/wps/portal/

Цитировать

Тоторкулов, И.И. Сравнительный анализ условий ипотечного кредитования топ банков России / И.И. Тоторкулов. — Текст : электронный // NovaInfo, 2014. — № 24. — URL: https://novainfo.ru/article/2146 (дата обращения: 16.05.2022).

Поделиться